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业主在收房时应该注意哪些问题

1661人已浏览 时间 : 2017-09-28 14:36:35

导语:经常听到购房人这样说:“唉买房前已想到收房时会有些麻烦,但没想到想到现实比想象的更麻烦……”收房的程序真多,弄得晕头转向,也不知有没有落下什么!现象解析房屋具备使用条件后,开发商会将房屋交付给购房者,对购房者来说,这即意味着收房.与一般的商品买卖相比,房屋的交付是相当复杂的,因为它不但涉及房屋买卖合同的履行,还涉及物业…

经常听到购房人这样说:“唉买房前已想到收房时会有些麻烦,但没想到想到现实比想象的更麻烦……”

收房的程序真多,弄得晕头转向,也不知有没有落下什么!

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现象解析

      房屋具备使用条件后,开发商会将房屋交付给购房者,对购房者来说,这即意味着收房.与一般的商品买卖相比,房屋的交付是相当复杂的,因为它不但涉及房屋买卖合同的履行,还涉及物业管理合同的建立


专家支招
      业主在收房时应该注意以下几个
方面:
      1。接到收房通知,其内容包括收房时间、须缴纳的费用、未按时收房的处理等!一通知一般采用电话、传真或信件等形式。

      2。携带购房合同,通知、房款收据等文件按通知约,时间前去收房.

      3。审查有关证件,如竣工备案表、住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等,以便了解房屋是否具备交房条件.:

      4,对房屋进行详细验收。查验是否存在质量问题,对发现的质量问题应及时向开发商提出,待开发商修理后再次验房。
      5.房屋达到合同要求时,办理收房手续,即缴纳房屋价款结算、物业



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